智慧社区_【功能更全、价格更低、案例更多】 -

　　智慧社區(qū)發(fā)展關鍵促進因素。

　　（1）物業(yè)行業(yè)發(fā)展前景廣闊，一方面，我國房地產市場持續(xù)發(fā)展，國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃推進實施，為新型城市群建設注入活力，部分地區(qū)政府推行物業(yè)管理全覆蓋，大量住宅區(qū)逐步引入物業(yè)管理，增量房，存量房以及老舊住宅為物業(yè)管理行業(yè)提供了巨大的市場空間，另一方面，物業(yè)服務用戶趨于成熟，用戶對物業(yè)服務尤其是優(yōu)質物業(yè)服務的購買意愿顯著增強，部分物業(yè)服務企業(yè)基于用戶多元化，個性化需求產生的非主營業(yè)務收入已超過物業(yè)服務主營業(yè)務收入。

　　（2）形成“互聯(lián)網+物業(yè)”新業(yè)態(tài)，“互聯(lián)網+物業(yè)”成為發(fā)揮資本，互聯(lián)網，物業(yè)管理各自優(yōu)勢，整合線上線下資源的產業(yè)融合新業(yè)態(tài)，互聯(lián)網特別是移動互聯(lián)網的出現(xiàn)，促成了“網上支付消費”和“社區(qū)O2O消費”兩個巨大的服務消費市場，物業(yè)服務企業(yè)處在社會和社區(qū)的節(jié)點上，貼近社區(qū)的資源和用戶，與社區(qū)基層組織，周邊商業(yè)圈關聯(lián)度高，在較后一公里乃至較后一百米內，成為社區(qū)資源的隱形掌握者。

　　（3）與資本市場的快速融合，近年來，國家大力推行多層次資本市場建設，尤其是新三板擴容，地方股權交易中心的建設，促進物業(yè)管理行業(yè)形成了快速發(fā)展的新格局，一批優(yōu)質的物業(yè)企業(yè)先后進入資本市場，物業(yè)服務企業(yè)通過融資在行業(yè)內開展收購，兼并，重組，有力助推了企業(yè)規(guī)模的擴張和資源整合，投資型企業(yè)和物業(yè)服務企業(yè)的業(yè)務融合，實現(xiàn)了企業(yè)業(yè)務種類和贏利點的增加。

　　智慧社區(qū)商業(yè)模式的盈利模式包括以下幾個方面：。

　　硬件銷售收入：銷售智能化設備和配套軟件，為社區(qū)提供基礎設備支持。

　　服務費用收入：為社區(qū)提供運營管理，技術維護等服務，收取服務費用。

　　數(shù)據分析收入：分析社區(qū)居民的行為數(shù)據和消費習慣，為精準營銷和個性化服務提供支持。

　　流量變現(xiàn)收入：通過社區(qū)平臺引入外部流量，進行廣告，電商等變現(xiàn)操作。

　　合作分成收入：與其他相關服務提供商進行合作，共同開展業(yè)務，共享收益。